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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】



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CBRE世邦魏理仕台灣分公司董事總經理林俊銘昨（18）日表示，2016年總統大選落幕，蔡英文大勝，預期在新政府上任後可望陸續祭出政策利多以刺激經濟成長，屆時台灣房市下半年將進入價格調整期；不過，完善的投資政策及友善經商環境，將是影響外資是否根留台灣的主因，相關稅制的健全化及彈性規範也是未來是否進一步刺激商業活動及

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提升不動產使用效能的重要基礎。

林俊銘表示，新政府上任後可望陸續祭出政策利多以刺激經濟成長，台灣房市下半年將進入價格調整期。因為目前房屋稅調整、房地合一實價課稅都已陸續實施，不動產稅制監控的機制已逐漸健全，至於限制性調控措施，則正在陸續退場中；在新政府以降低空屋率、增加租屋住宅供給為房市政策主軸下，加上實價登錄價格透明化，預期房市進入2016年下半年，房價經過調整之後，將符合買方期待，有助於住宅市場的買賣交易量逐漸回到

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正常化。

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展望未來，林俊銘表示，新政府將極力刺激鄰近市場觀光客人次，餐飲、旅館將是商用不動產發展的注目的焦點。也期待新政府不要再讓國際觀光旅客來台人數，面臨下降的窘境。



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