全台首例採用BOT模式辦理的台中市西屯區惠來厝段社會住宅興建案，規劃興建300戶。昨（二十五）日在財政部推動促參司「民間參與公共建設資訊網站」正式公告招商30日，至8月23日止，市府都市發展局歡迎企業踴躍申請，一起與市府合作打造社會住宅的典範。

台中市都發局表示，位於台中市青海路、惠中路口的惠來厝段社會住宅基地，地處西屯區七期重劃區周邊精華地段，面積約0.7公頃，毗鄰捷運、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場，生活機能佳且交通便捷。由於基地為國有土地且條件優渥，市府除向國有財產署爭取同意無償撥用，並經評估後，決定採BOT方式，興辦300戶社會住宅，藉由引進民間資金及效率，由投資廠商負

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責興建及營運。

都發局指出，惠來厝段社會住宅BOT案特許年期為53年，含3年興建期、50年營運期，民間投資金額不得低於11億元，自有資金至少需3成；在附屬事業經營

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部分，允許投資廠商在符合都市計畫土地使用分區管制規定下，發揮自身創意構思附屬事業的經營形態，如旅館、租賃權住宅、老人養生村
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等，且土地租金訂有「酌減機制」，營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收，希望給予投資者適當且合理的投資利潤。

興建案在財政部推動促參司「民間參與公



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共建設資訊網站」正式公告招商30天。


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